분류 전체보기23 임대차 3법의 현실 (전세상한제 5% 전세갱신 재계약) 안녕하세요 미슈이입니다. 다름이 아니라 며칠 전 집주인께 연락을 받았습니다. 직접 들어와 사시겠다구요. 전세 재계약은 하지 않겠다구요. 제가 6개월 뒤 전세계약 만기인데 강원도 관사에 사시는 군인께서 직접 들어와 사시겠다는 정중어린 문자를 받고 나니 예상은 했지만..가히 충격적이었습니다. 제가 사는 지역은 강원도에서 족히 3시간은 걸리는 곳이거든요^^바로 전세금을 5%밖에 못 올리는 임대차 3법을 대비해서 새로운 세입자를 맞이하려는 집주인분의 빅픽쳐 때문이에요. 실거주를 한다고 하면 바로 나가야 하는게 전세 세입자들의 운명이죠... 저희 집 아파트 전세금이 2억이나 올랐거든요^^ 어느정도 마음의 준비는 했지만 2년 정도 뒤에 매수하려고 했던 집을 조금 더 빨리 매수하려고 합니다. 이번주부터 위치를 고르고.. 2020. 8. 25. LTV DTI DSR 개념 (주택담보대출 신용대출 필수정보) 안녕하세요 미슈이입니다. 오늘은 부동산 대출 시 LTV 주택담보대출을 받고 나서도 모자른 금액을 채우기 위해 우리가 신용대출을 받게 됩니다. 그때 우리가 고려해야할 부분은 DTI와 DSR인데요 오늘은 주택담보대출이나 신용대출을 받을 때마다 항상 따라 나오는 LTV, DTI와 DSR에 대해서 함께 알아볼게요. 1. LTV란? 주택담보대출비율순수하게 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 자산가치의 비율 예를 들어, 9억짜리 집을 매매할 때 받을 수 있는 LTV가 40%라면 3억 6천까지 대출을 받을 수 있다는 것입니다. 2. DTI란? 총부채상환비율총 소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율 예를 들어, 내 연봉이 연 4천만원인데 DTI가 40%라면 총부채의 연간 원리금 상환액(주택대출 원리금 상환액+기타.. 2020. 8. 22. [고기리 맛집, 수지 맛집] 산으로 간 고등어 (산간고) 안녕하세요 미슈이입니다. 오늘은 저희 부부가 정말 좋아하는 '산으로 간 고등어' 줄여서 '산간고' 를 소개하고자 합니다. 주변에 새 아파트가 들어서서 정확하게 산과 계곡이 있는 고기리라고 하기에는 조금 민망해져 버렸지만 엄연히 고기리 초입에 위치해 있는 맛집이랍니다. 제가 노르웨이 냉동 고등어를 사다가 종이 호일에 싸서 프라이팬에 직접 구워보기도 했고, 오븐과 에어 프라이기에 구워보기도 했어요. 냄새를 어느 정도 잡아주기는 했지만 그 어떤 것도 고등어의 찐~~ 한 비린내는 잡지 못하더라구요. 때마침 용인 수지에 갈 일이 있어 맛집을 물색하던 중 고등어구이가 먹고 싶어서 처음 가게 됐어요. 마치 주민센터에 간 듯 유리 책상 밑에 주문서 종이가 있고, 내가 먹고 싶은 생선구이를 체크한 후 카운터에 가서 주문.. 2020. 8. 20. 자격득실확인서 발급 방법 (카카오뱅크 한도계좌 해제 신청, 신용대출) 안녕하세요 미슈이입니다. 오늘은 카카오뱅크 한도 계좌를 해제하거나 각종 대출 (신용대출, 마통)을 받을 때 필요한 자격득실확인서 발급 방법에 대해 알아보려고 합니다. 카카오뱅크의 계좌를 처음 개설하게 되면 다른 은행의 비대면계좌들처럼 한도계좌가 개설됩니다. 1일 이체한도 200만원으로 제한된 계좌 말이에요. 200만원 한도에서 거래를 하시는 분들이라면 굳이 한도계좌를 해제하지 않아도 되겠지만 사람 일이라는 건 모르는 것 아닌가요?? 한도계좌를 해제 신청하거나 신용대출, 주식청약 IPO를 위한 마이너스통장 즉 마통을 뚫을 때 원하는 서류로 대표적인 것으로는 자격득실확인서가 있습니다. 요즘에는 홈택스에 조회되는 작년 원천징수액을 기준으로 비대면으로 쉽게 대출이 됩니다. 그런데 원천징수액이 조회가 되지 않거나.. 2020. 8. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
